房产经验
- 1、进水阀未开启。热水器的进水阀未开启或冷水进水口阀门关闭，导致热水器无法得到足够的水来产生热水。2、加热系统出现问题。如电热元件损坏或加热棒无法正常工作，导致无法将水加热。3、内部积累太多水垢或杂质。如热水器内部的水垢或杂质积累过多，堵塞了出水口或内部管道，影响热水器的正常使用。4、温控器或电源问...[阅读全文]
- 1、防止水垢。镁棒能够吸引水中的钙、镁等矿物质，通过化学反应将这些矿物质转化为微小颗粒，随后被水流带走，从而减少水垢的形成。2、防止腐蚀。镁比铁活泼，因此在水垢形成过程中，镁棒会优先与水垢发生反应，从而保护热水器的金属部件不被腐蚀。3、提高水质。镁棒释放的镁离子能提高水的硬度和PH值，使水质更加柔软...[阅读全文]
- 热水器显示E1代码通常表示存在某种故障或错误，表示热水器点火失败。当热水器显示E1故障代码时，建议首先断开电源并关闭燃气阀门，然后根据具体情况进行排查和维修。如果不确定如何处理，最好联系专业的热水器维修人员进行检查和维修，以确保安全和有效解决问题。同时，定期保养和清洁热水器也是预防故障的重要措施。热...[阅读全文]
- 1、购房。公积金可以用于购买住房。如果资金不足，可以提取公积金作为首付或使用公积金贷款进行购房。2、租房。对于租房居住的人，公积金可以用来支付房租。3、装修。在农村集体土地上建造、翻建或大修自有住房时，可以使用公积金。4、支付医疗费。如果家庭成员患有重大疾病，可以提取公积金用于支付医疗费用。5、生活...[阅读全文]
- 公积金提取通常在提交提取申请并经过相关部门审核后，由银行直接汇款至个人账户。公积金提取一般在办理完提取手续后的3个工作日内打入个人公积金账户，有时甚至第二天就能到账。如果到了第4个工作日公积金还未到账，可以到银行柜台或ATM机上查询，或通过电话12329进行咨询。需要注意的是，具体到账时间可能因城市...[阅读全文]
- 公积金月缴存额是指职工每个月需要向公积金管理中心缴纳的数额，包括职工本人缴纳的数额以及职工公司代替缴纳的数额。公积金月缴存额是根据工资水平和公积金政策规定的缴存比例来确定的，通常是员工和单位各承担一部分，其计算方式为：公积金月缴存额=个人缴费基数*缴存比例。公积金的个人缴费基数通常是员工上一年度的月...[阅读全文]
- 1、购房：在购置房产时，可以根据相关规定提取原有公积金，并可将后续存入的公积金用于偿还房贷。公积金贷款的利率通常比商业贷款低，可以节省购房成本。2、租房：对于需要租房的人来说，特别是房租压力较大的热点城市，公积金可以用于支付房租，以减轻生活压力。3、房屋装修和翻建：在农村集体土地上建造、翻建和大修自...[阅读全文]
- 商贷可以转为公积金贷款，但需要注意的是，转贷必须满足一些条件：1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶，且原商业性购房贷款未结清并经过银行同意提前结清贷款。2、原商业性购房贷款还款需满一年(含)以上，且信用记录良好，无逾期贷款余额。3、借款人及其配偶在申请公积金贷款前，需连续足额缴存住房公积金满6个...[阅读全文]
- 经济适用房可以做抵押贷款，但需要满足一定的条件。经济适用房做抵押贷款需要取得完全产权，而要取得完全产权，通常需要经济适用房购买满5年，在这之后，房主需到相关部门支付剩余应交纳的金额，并在房产交易登记中心完成产权变更。满足这些条件的经济适用房可以用于抵押贷款。此外，抵押贷款还有一些其他条件，例如房屋产...[阅读全文]
- 在深圳购买住房并不能直接导致购房者落户。深圳已经取消了购房入户的政策，如果想要在深圳落户，需要满足其他条件。这些条件包括但不限于具有一定学历(如非全日制大专或本科学历)、在深圳连续缴纳社会保险一定年限以上、或者通过其他人才引进政策等。此外，还有可能通过其他方式，如单位帮助调干、考取居住证并满足一定居...[阅读全文]
- 住房公积金贷款额度与账户余额有关。一般来说，个人住房公积金账户余额越高，银行或公积金管理中心在评估贷款额度时会给予更多的考虑。这是因为账户余额能够反映出借款人公积金缴存的历史和积累情况，从而在一定程度上反映了借款人的还款能力和信用状况。因此，保持较高的账户余额对于提高住房公积金贷款额度是有积极作用的...[阅读全文]
- 能用父母的公积金贷款买房。要使用父母的公积金贷款，需要满足一些条件。首先，父子两人的户口需要在同一个户口本上，作为住房公积金共同借款人。其次，共同借款人需要满足住房公积金贷款的相关规定，例如具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金等。此外，还需要根据还贷能力、房价成数、住...[阅读全文]
- 买商铺不可以提取公积金。住房公积金制度主要旨在保障职工的住房需求，而商铺不属于这一制度的保障对象。因此，购买商铺不能作为提取住房公积金的理由。住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房等情况，而这些情况下的提取是有限制的。购买商铺被视为个人经营行为，而非自住房行为，因此不能提取个人账户中的公积...[阅读全文]
- 1、自动解除：通常情况下，公积金封存满一定期限(一般为6个月)后，系统会自动解除封存状态。这是最简单的一种方式，无需个人主动申请。2、线上申请：越来越多的地区提供了线上办理公积金业务的平台，包括公积金封存解除。你可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP，提交相关材料并申请解除封存。线上申请需要准...[阅读全文]
- 公积金贷款买房后能每月用公积金还款。在办理公积金贷款手续时，可以委托贷款银行从公积金账户上划除余额还贷，这种方式被称为公积金还款按月冲抵。另外，公积金冲还贷方式还有年冲和停还若干月法。年冲是每年的特定月份(如4月或9月)，将公积金账户余额直接冲抵贷款总本金，并重新调整每月还款额。停还若干月法则是用公...[阅读全文]
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